4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓bù)动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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